二手房交易税费计算
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计算结果
契税
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个人所得税
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增值税及附加
0.00 元
印花税
0.00 元
总计税费
0.00 元
税费说明
契税
首套房：面积≤90㎡，税率1%；面积>90㎡，税率1.5%
二套房：面积≤90㎡，税率1%；面积>90㎡，税率2%
三套房及以上：税率3%
个人所得税
满5年且唯一住房：免征
其他情况：差额20%或全额1%（具体以当地政策为准）
增值税及附加
不满2年：税率5.6%
满2年：普通住宅免征，非普通住宅按差额5.6%征收
印花税
买卖双方各0.05%，合计0.1%
个人销售或购买住房暂免征印花税